23 de diciembre 2024 - Lima, Perú

Alta demanda por inmuebles al sur de Lima

Fuente: Diario El Comercio - Por: Melissa Rodríguez

Asia del Campo lanza proyecto inmobiliario enfocado en jubilados

Proyectan comercializar 30 lotes mensuales, alcanzando la venta total en aproximadamente un año. La campaña inicial está dirigida principalmente a la
comunidad peruana en Florida donde ya se han generado intereses a través de diferentes estrategias.

Un nuevo proyecto inmobiliario de Asia Del Campo (ADC) busca captar el interés de peruanos residentes en el extranjero que desean regresar al país para
disfrutar de su jubilación. Así, han identificado una tendencia creciente: personas mayores, principalmente en Estados Unidos, que deciden retirarse en
el Perú debido al costo de vida más accesible comparado con sus países de residencia.

«Tras la pandemia, notamos que varias personas mayores, de entre 65 y 70 años, regresaron al país. Muchos habían trabajado en Estados Unidos y, aunque
reciben una pensión del Gobierno estadounidense, encuentran que es insuficiente para cubrir sus necesidades allá, debido al incremento del costo de vida
en los últimos años», explicó José Carlos Villalobos, CEO de la empresa.
Según el ejecutivo de la inmobiliaria, EEUU es el país con mayor presencia de peruanos en el extranjero con 3’000,000 de ciudadanos. De ellos, el 30% tiene dificultades, unos 900,000 reciben una pensión entre los US$800 y US$1,500, lo que les dificulta mantener los gastos de consumo que el país norteamericano demanda.

El proyecto en marcha
El proyecto contempla la construcción de un condominio de 470 lotes en un terreno de 300,000 m2. De estos, 300 lotes están destinados a peruanos
en el extranjero, mientras que el resto se reservará para clientes locales habituales. Cada lote tiene un tamaño estándar de 300 m2, manteniendo
la fórmula que Asia del Campo ha utilizado exitosamente durante los últimos 15 años.

«Proyectamos comercializar estos lotes a un ritmo de 30 unidades mensuales, alcanzando la venta total en aproximadamente un año. La campaña inicial está
dirigida principalmente a la comunidad peruana en Florida, Estados Unidos, donde ya se han generado intereses a través de estrategias como el boca a boca
y colaboraciones con influencers peruanos migrantes», apuntó Villalobos.

Enfoque y demanda
Su enfoque está en clientes de alto potencial económico, tanto locales como internacionales. Así, se espera que la estrategia de comercialización
internacional, iniciando en Florida, impulse un crecimiento boca a boca y colaboraciones con influencers peruanos en el extranjero.
«Nuestra inversión principal está en el desarrollo del producto y en comisiones generadas por las ventas. Además de lotes, construimos viviendas que
fluctúan entre los US$ 15,000 y US$ 50,000. Usualmente, debido a las características de este tipo de cliente en retiro, se buscan formatos de 1odos
dormitorios. Son viviendas pequeñas, son muy asequibles en precios», sostuvo Villalobos.
La empresa espera consolidar su posición en el mercado de condominios tipo club reforzando su enfoque en clientes de alto potencial económico tanto
locales como internacionales. Este nuevo desarrollo representaría el 40% de la facturación el próximo año.

José Carlos Villalobos - CEO ADC

Mathías Brivio en Asia del Campo

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