
El verano 2018 está cerca y mientras muchos apuntan a pasarlo en sus casas de playa, las empresas inmobiliarias están apuntando a explotar otro nicho de mercado: Los condominios en el campo.
Ese es el caso de la firma Condominios Ecológicos Asia del Campo, que está próxima a iniciar su sexto proyecto en la zona del valle de Asia, al frente
de la zona de playas al sur de Lima, y el cual tendrá casi 230,000 metros cuadrados.
«Detectamos que la construcción de casa en los condominios de campo era algo que demoraba un tiempo en consolidar. No era inmediata y muchas
veces los recursos que uno usaba para comprar el terreno se demoraba un poco de tiempo en reponerse para construir la casa», explicó José Carlos
Villalobos, gerente de la empresa.
En ese sentido, mencionó que se buscó dar unas características de club a los condominios, con el objetivo de que los residentes puedan usar todas las zonas de recreación sin necesidad de tener construidas sus casas, lo cual era un problema en el pasado.
El sexto condominio de Asia del Campo, considerado de categoría premium, tendrá casi 300 lotes a disposición de la gente.
Terrenos:
El ejecutivo mencionó que el público que opta por instalarse en los condominios de campo buscan comprar lotes que tengan entre 350 y 450 m2. «Son lotes que están pensados, según los otros condominios anteriores, en que mucha gente compra de 350 m2, pero la gran mayoría compra dos a tres lotes, por lo que se queda con áreas de 700 a 900 m2», detalló.
Asimismo, manifestó que un lote de 350 m2 permite construir casas con piscina, huertas y zonas para organizar reuniones sociales.
«La gran mayoría de personas compra dos a tres lotes de 350 m2 cada uno, por lo que se quedan con áreas que van desde los 700 m2 hasta los 900 m2.
Los precios van desde US$ 22,000 por un lote».
¿Cuánto puede costar un lote de 350 m2? pues Villalobos respondió que puede llegar a los US$ 22,000, que es el monto más accesible. Mientras que habilitar un condominio premium en el campo puede demandar una inversión promedio de US$3 millones.
«Yo creo que sí hay demanda por tener casas en condominios en campo, no solo por el hecho de tener una segunda casa para vacacionar, sino también
para tener una casa a tiempo completo», anotó.
Villalobos indicó que los propietarios de lotes en campo pueden llegar a invertir alrededor de US$ 100,000 en la construcción de las casas. «En Lima nos hemos acostumbrado a vivir en 15 distritos, el tráfico está más difícil y no abrimos los ojos afuera de Lima», dijo.
La seguridad de inmuebles mueve S/100 millones
Ya sean departamentos, casas u oficinas, en todos esos casos se necesita que sean seguras y eso implica invertir en cerraduras, un mercado que está muy asociado el sector de la construcción en el Perú. «El mercado de las cerraduras es muy amplio, ya que abarca no solo cerraduras nacionales, sino
también importadas, eso sin contar las familias de cerraduras, ya que hay para diferentes funciones. Este mercado debe estar arriba de los 100 millones de soles anuales», dijo Paola Cánepa, gerente de Marketing y Exportaciones de Cantol. Agregó que la necesidad de mejorar la seguridad de un hogar, negocio u oficina fue la razón por la cual la empresa decide lanzar su nueva «Tranca Premium de Cantol», que es una versión mejorada de su producto original. «La seguridad de un hogar o un negocio es mucho más que colocar una cerradura en la puerta principal. Respecto a la cerradura, esta puede costar entre los S/ 60 y S/ 220, todo depende del tipo de cerradura que quieras colocar», añadió. Además de abastecer al mercado peruano, Cantol exporta sus cerraduras a Bolivia, Chile, Costa Rica y Ecuador. «Colombia será nuestro siguiente destino», adelantó.
Las imágenes, planos, medidas y áreas contenidas en esta página son referenciales y pueden presentar modificaciones en el transcurso del proyecto. Asimismo, el contenido gráfico es referencial, por lo que puede presentar elementos de apreciación estética que son interpretación del artista gráfico y que no comprometen a la empresa.